Omschrijving

Aan de Kromme Rijn ligt het pittoreske dorp Cothen, hart van de kersenstreek. De bereikbaarheid zowel per auto als per openbaar vervoer is goed, het ligt op 10 autominuten rijden vanaf de A-12.
Het dorp ligt tussen Bunnik en Wijk bij Duurstede, waarmee alle stadse voorzieningen nabij zijn, terwijl het knusse dorpse karakter met plaatselijke middenstand is behouden.
In 1865 werd aan de Dorpsstraat 30A een schooltje gebouwd, met maar één klaslokaal. Dit gebouw is in de loop van de afgelopen decennia vergroot, en heeft het een functie gehad als gemeentehuis, een bankgebouw en vandaag de dag is het omgevormd tot een bedrijfsverzamelgebouw en vergaderlocatie.
Het is een prachtig pand (gemeentelijk monument), waar vele bestemmingen mogelijk zijn. Wonen al dan niet met mantelzorg, al dan niet met appartementen, detailhandel op de begane grond, dienstverlening, kantoren, het behoort allemaal tot de mogelijkheden.

Dit multifunctionele object is nu te koop gekomen voor iemand met verbeeldingskracht en visie
Is uw bedrijf op zoek naar een eigen pand met karakter en moderne gemakken? Dit kon wel eens als een handschoen passen.

Indeling:
entree, tochtportaal, gang met pantry. De grote unit aan de voorzijde, de tussenunit en de unit aan de achterzijde zijn nu gescheiden, maar eenvoudig terug te brengen tot één grote ruimte.
Vervolgens is er een gang naar een dubbele toiletruimte, en een kleine achterkamer. Een dichte keuken en een fantastische ruime kamer (de raadszaal), waar meerdere functies aan gegeven kan worden.
Er is een L-vormige tuin, waar het heerlijk toeven is met zijn ligging op het zuid-westen.
Op de eerste verdieping een ruime voorkamer en twee zeer grote kantoorkamers, welke nu in elkaar overlopen.

Meerdere bestemmingen en herontwikkeling zijn mogelijk. Ook als belegging een interessant object.

Kenmerken

Status:

Verkocht

Bouwvorm:

bestaande bouw

Ligging:

in woonwijk, landelijk gebied

Soort:

Kantoorruimte

Oppervlakte:

382 m²

In units vanaf:

382

Verdiepingen:

2