Omschrijving

Algemene informatie
Moderne bedrijfsunit gelegen op het bedrijventerrein “Oudenrijn” te De Meern. Het pand maakt deel uit van een rij geschakelde kleinschalige bedrijfspanden en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en kantoor-/showroomruimte op de verdieping.

Deze bedrijfsunit is uitermate geschikt voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf die uit hun huidige jasje zijn gegroeid en verder willen professionaliseren. Aannemersbedrijven, handelsondernemingen, loonwerkbedrijven, webwinkels met opslag, schilderbedrijven, kortom, mogelijkheden te over!

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is gelegen op de grens van Utrecht en De Meern, nabij de A12, de A2, in het hart van Leidsche Rijn. Een zeer goede bereikbaarheid zowel per auto als met openbaar vervoer.

Oppervlakte
Het totale verhuurbaar vloeroppervlak van de bedrijfsunit bedraagt circa 140 m²; als volgt verdeeld:
Begane grond: ca 70 m²
1e verdieping: ca 70 m²

Indeling:
Begane grond: entree, toegang naar bedrijfsruimte met overheaddeur, gasheater, lichtarmaturen, toilet en krachtstroom.
1e verdieping: eigen entree, trapopgang, grote kantoorruimte met pantry en toilet en af te scheiden spreekkamer.
De wanden en plafonds zijn afgewerkt, er is databekabeling, verlichting, airco en verwarming.

Parkeren
1 niet overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden
– verwarming d.m.v. centrale verwarming. (b.g. heater, verdieping radiatoren)
– geen detailhandel of horeca
– geen met BTW belaste verhuur
– bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur
– servicekosten nader overeen te komen.
– huurtermijn in principe 5+5 jaar
– aanvaarding in overleg

Kenmerken

Status:

Verhuurd

Bouwvorm:

bestaande bouw

Ligging:

bedrijventerrein

Soort:

Bedrijfshal

Soort:

Kantoorruimte

Oppervlakte:

140 m²

Oppervlakte:

70 m²

In units vanaf:

140

Verdiepingen:

1