Voorstraat 8 Asperen 4147 CC

Vraagprijs:
€ 699.000,- k.k.

Beschikbaar

Geïnteresseerd in deze woning?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

Onderweg van je drukke baan al in de auto op weg naar huis de rust over je heen voelen komen. De prachtige route die je voert vanaf de snelweg naar het pittoreske stadje Asperen aan het riviertje De Linge geeft het gevoel van vakantie.

Asperen mogen we met recht een parel binnen het gebied van de Nieuwe Hollandse Waterlinie noemen. Ergens rond 1314 kreeg het stadsrechten. De prachtig gerestaureerde stadswal, tegenover het gelijknamige fort, herinnert nog aan een rijke historie. We zien die historie ook terug in het stratenpatroon en de vele monumentale panden.
Op sportief en cultureel gebied valt er hier van alles te beleven. Ook voor uw dagelijkse levensbehoeften kunt u in dit stadje prima terecht. Mocht u toch nog iets missen, dan ligt de glasstad Leerdam om de hoek en Utrecht en Den Bosch op minder dan een half uurtje rijden.

In de Voorstraat in Asperen ligt dit prachtige gemeentelijk monument, met een woonoppervlak van maar liefst 246 m2.
Het pand heeft de bestemming Gemengde Doeleinden. Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wonen en werken aan huis en leent zich uitstekend voor praktijk aan huis, voor een accountantskantoor, voor een psychologie- of coachingspraktijk, voor een atelier, of voor gewoon riant wonen.
Vanaf 2015 is dit voormalige kantoorpand op heel goed niveau en met smaak omgebouwd tot woning en van moderne gemakken voorzien.

Ook stedelingen zonder groene vingers voelen zich hier prima thuis. Er is geen tuin te onderhouden, en je hebt parkeergelegenheid voor de deur. Hoewel het een gemeentelijk monument betreft bestaat de mogelijkheid om een inpandig balkon aan de zonzijde te realiseren door middel van het maken van een sparing in het achterdakvlak.
Er is aan de voorzijde van de woning een extra stukje grond bijgekocht om toch lekker buiten te kunnen zitten.

Indeling:
entree, gang met een fraaie mozaïek tegelvloer. Aan je linkerhand een fraaie woonkamer-en-suite met prachtig glas in lood deuren en ramen, met originele vensterbanken en -luiken, en een mooi hoog balkenplafond.
Aan de rechterhand toegang naar een ruime woon-eetkeuken, met natuurstenen vloer en aanrechtblad, met kookeiland en allerhande moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, afzuigkap, en vaatwasser van Siemens 2019). Een bijkeuken, een toilet en een grote kelder (op stahoogte).
Aan de straatzijde een ruime eetkamer of werkkamer met een fraaie luie trap naar de

1e verdieping:
Grote open ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld workshops, kantoor, of als tweede woonkamer. Een pantry, een toilet, badkamer met inloopdouche en een dubbele vaste wastafel. Ruime slaapkamer met veel ingebouwde kasten.

2e verdieping: een tweede grote slaapkamer met airco.

Bijzonderheden:
– mogelijkheid tot het realiseren van een loggia
– voorzien van centraal stofzuigersysteem
– vloerverwarming in keuken, bijkeuken, woonkamer en badkamer en toilet,
-verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (Nefit HR 2015)
-gemeentelijk monument
-aanvaarding in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 699.000,- k.k.
Status:
Beschikbaar

Bouw
Soort object:
halfvrijstaande woning
Type woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1896
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
246 m2
Perceeloppervlakte:
147 m2
Inhoud:
1.091 m3

Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
2

Voorzieningen
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
geen tuin
Ligging:
in centrum

Berging/Schuur
Geen eigenschappen

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak.