Billitonkade 28bis Utrecht 3531 TH

Vraagprijs:
€ 359.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Geïnteresseerd in deze woning ?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

De Billitonkade kenmerkt zich door een groene uitstraling en de ligging aan de Oude Rijn met gezellige woonboten. Dit is hierdoor een unieke plek in Lombok, een populaire wijk uit begin 1900 met gezinswoningen, boven- en benedenwoningen vele vrolijke bazaars, winkeltjes en speciaalzaken.
De prachtige Rijksmunt, de historische bruggetjes, de gezellige pleintjes en vlonders aan het Merwedekanaal (waar je kunt zwemmen in de zomer en wellicht schaatsen in de winter!), de vele gezellige eetgelegenheden in de nabije omgeving maken dit gedeelte van Lombok een heerlijke plek om te wonen. Je woont midden in de stad met toch het gevoel van buitenaf. In de directe omgeving van deze woning zijn diverse winkels, supermarkten, restaurants, scholen, kinderopvang en speelgelegenheid. Stadspark ‘Oog in Al’ met daarnaast het hippe Cereolterrein ligt op wandelafstand. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn op korte fiets-/loopafstand. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur (met vergunning).
Een bijzondere wijk in Utrecht-West; vooroorlogs, rustig, maar tegelijkertijd ook vol energie en levendig!

Deze ruime (122 m2!) bovenwoning mag cosmetisch worden aangepakt, maar het volume en het magnifieke dakterras maken bieden je de kans om hier voor de komende decennia je droomhuis van te maken. Een typische ‘wannahave’.

Indeling: entree, hal, trap naar de
1e verdieping:
Bijzonder ruime L-vormige woonkamer met hoge plafonds (zie foto), prachtig sierstucwerk, en een bijzondere schouw. Een keuken met een aangebouwde bijkeuken, toegang naar een terras. Toilet.
2e verdieping: vier kamers van goede afmeting en een grote badkamer met 2e toilet, wastafel en douche en ruimte voor een bad.
3e verdieping: dakopbouw met toegang naar een prachtig dakterras.

Bijzonderheden:
– verwarming en warm water door middel van c.v. combiketel
– Vereniging van Eigenaars is nog niet actief, een en ander zal door verkoper met de nieuwe eigenaar worden opgestart
– aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 359.000,- k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Bouw
Soort object:
bovenwoning
Bouwjaar:
1904
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
122 m2
Inhoud:
467 m3

Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Voorzieningen
Verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
geen tuin
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk

Berging/Schuur
Geen eigenschappen

Download de brochure

Locatie

Geïnteresseerd in deze woning ? Maak een afspraak.