Boomstraat 28 Utrecht 3582 KS

Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Geïnteresseerd in deze woning ?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

Soms kom je een woning binnen, en dan voel je het !
Sfeer, kwaliteit, ruimte, tuin, en (hadden we het al gezegd?) sfeer, sfeer, sfeer.

De Boomstraat is een rustige straat vlakbij het Diakonessen-ziekenhuis en het Wilhelminapark. Boodschappen doe je lopend naar de Adriean van Ostadelaan, kroegjes en speciaalzaken liggen om de hoek, het centrum is op 10 fietsminuten en de uitvalswegen liggen op 500m.

Deze vooroorlogse benedenwoning in Utrecht Oost klopt gewoon.
De woning is in 2016 nagenoeg geheel gestript en met liefde opnieuw opgebouwd.
Mooie vloeren, glas in lood, openslaande deuren naar een fantastische tuin en in de tuin een studio waar je rustig kunt werken. Er is in deze studio verwarming, dubbel glas, een wastafel en een mogelijkheid voor een toilet.
Je zou het zelfs kunnen inrichten als gastenverblijf.

Indeling:
entree, gang, douche-toiletcombinatie (met vloerverwarming), ruime woonkamer-en-suite met glas-in-lood suitedeuren.
De woonkamer-en-suite is opgesplitst in een zitkamer en eetkamer, maar kan ook als slaapkamer en woonkamer worden gebruikt.
Er is een moderne open keuken met vaatwasser, Smeg gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigkap en wasmachine-aansluiting.
Vervolgens een rustige slaapkamer grenzend aan de tuin en zonder last van (boven-)buren. Ontwaken met de vogeltjes.

Bijzonderheden:
– geschikt voor thuiswerker door de studio
– in 2016 grondig gerenoveerd
– actieve VvE, servicekosten voor dit appartement bedragen € 60,-
– C.V.-ketel bouwjaar 2011.
– energielabel C
– Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 325.000,- k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Energielabel:
C

Bouw
Soort object:
benedenwoning
Bouwjaar:
1913
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
66 m2
Inhoud:
262 m3

Indeling
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
1

Voorzieningen
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
achtertuin
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk

Berging/Schuur
Soort:
vrijstaand steen

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning ? Maak een afspraak.