Burgemeester van Tuyllkade 90bis Utrecht 3553 AM

Vraagprijs:
€ 259.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Geïnteresseerd in deze woning ?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

Soms kom je een huis binnen en dan voel je: dit is gewoon goed.

Gelegen op fietsafstand van het centrum, winkels de buurt, voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur en station Utrecht Centraal, station Zuilen en het Julianapark nabij. Goede busverbindingen naar de stad voor diegenen die de auto willen laten staan, uitvalswegen om de hoek en volop sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
De Burgemeester van Tuyllkade is een brede groene laan met ruime jaren-dertig bovenwoningen met grote dakterrassen op het zuidwesten. Bijna de hele dag en avond heerlijk genieten van de zon. Kortom een fijne stek om lekker ruim en comfortabel te wonen in deze lichte, goed onderhouden en gemoderniseerde woning.

Indeling:
Entree met origineel tegelwerk, trapopgang naar de
1e verdieping: overloop en lichte woonkamer met parketvloer en doorgebroken zijkamer, toilet, moderne keuken met oven, gaskookplaat , vaatwasser en afzuigkap en toegang naar het heerlijke dakterras op het zuidwesten.
2e verdieping: onlangs vernieuwde badkamer met luxe douche, grote wastafel en ruimte voor wasmachine en -droger. Twee grote slaapkamers en een kleinere kamer. Via een vaste trap komt u op de
3e verdieping: grote zolder op stahoogte, met meerdere dakramen.

Bijzonderheden:
– de afgelopen jaren is er stelselmatig onderhoud gepleegd:
In 2014 is de voorzijde geschilderd, in 2015 is de achterzijde geschilderd en zijn de goten aan de achterzijde vervangen, in 2016 zijn de dakpannen opnieuw gelegd, is de dakbedekking van de dakkapel vervangen en is het dakterras geheel vernieuwd, in 2017 zijn de hemelwaterafvoeren vervangen en in 2018 is de spouwmuur en kruipruimte geïsoleerd. Voor 2018 en 2019 staan de boeiboorden van het dakterras en het overstek aan de voorzijde gepland.
– energielabel C
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– verwarming d.m.v. Remeha Hr-ketel
– actieve VvE, servicekosten € 50,- per maand
– aanvaarding in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 259.000,- k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Energielabel:
C

Bouw
Soort object:
bovenwoning
Bouwjaar:
1931
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
83 m2
Inhoud:
275 m3

Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2

Voorzieningen
Verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
geen tuin
Ligging:
in woonwijk

Berging/Schuur
Geen eigenschappen

Download de brochure

Locatie

Geïnteresseerd in deze woning ? Maak een afspraak.