Citroenvlinder 4 Utrecht 3544 DG

Vraagprijs:
€ 475.000,- k.k.

Beschikbaar

Geïnteresseerd in deze woning?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

Heerlijk ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers in Parkwijk-Noord (het prettige “Vlinderwijkje”) in het jonge Leidse Rijn. De woning ligt op een ruim perceel, heeft een eigen oprit en carport (voor zeker twee auto’s) en een heerlijke tuin op het westen.

De buurt is zeer kindvriendelijk en alle wenselijke voorzieningen zoals diverse winkelcentra (Leidsche Rijn Centrum, Parkwijk en Terwijde), NS-station, scholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang liggen in de nabijheid. Het Amaliapark en het internationaal beroemde Maximapark en Park Groot Zandveld, alsmede vele sportverenigingen en restaurants bieden kans op ontspanning. De uitvalswegen naar A2 en A12 zijn goed bereikbaar. En natuurlijk is ook het centrum van het oude Utrecht op fietsafstand.

Indeling:
entree, hal met toilet en garderobe-nis, toegang naar een woonkamer-en-suite met luxe keuken.
De woonkamer (met een gezellige haard) en ruime eetkeuken hebben vloerverwarming en kunnen door schuifdeuren van elkaar worden gescheiden. Wat opvalt is hoe heerlijk licht het hier is.
De tussenruimte tussen woonkamer en keuken herbergt een grote kast.
De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en Siemens-apparatuur (magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte kan op zonnige dagen voor extra schaduw zorgen.
De openslaande deuren bieden toegang tot een heerlijke zonnige tuin (west) en een ruime schuur en carport.

trap naar de 1e verdieping:
Daar een grote overloop met 4 slaapkamers (resp. ca. 12 m2, 11 m2 (met balkon), 8 m2 en 7 m2) en een moderne badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en een 2e toilet. De twee voorste slaapkamers zijn extra ruimtelijk door de hoge kapconstructie.

trap naar de 2e verdieping:
bergruimte, wasmachine-opstelplaats en een vijfde slaapkamer met kastenwand.

Een heerlijk licht en ruim huis, waar u en uw gezin ongetwijfeld met veel plezier kunnen wonen!

Bijzonderheden:
– erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– verwarming door middel van stadsverwarming en vloerverwarming
-de woning heeft bij overdracht een energielabel A
– aanvaarding in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 475.000,- k.k.
Status:
Beschikbaar

Bouw
Soort object:
2-onder-1-kapwoning
Type woning:
herenhuis
Bouwjaar:
2001
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
135 m2
Perceeloppervlakte:
230 m2
Inhoud:
449 m3

Indeling
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5

Voorzieningen
Geen eigenschappen

Buitenruimte
Soort:
achtertuin, voortuin
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk

Berging/Schuur
Soort:
vrijstaand hout

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak.