Ledig Erf 16 Utrecht 3582 EA

Vraagprijs:
€ 550.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Geïnteresseerd in deze woning ?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

In een modern complex (in 2013 gebouwd, ontworpen door architect bOb Van Reeth)) aan de rand van het Museumkwartier, met fraai uitzicht over de Stadsbuitengracht, de Manenburg en het Louis Hartloopercomplex gelegen luxe en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement.
Het appartement is zó ingedeeld dat volop genoten kan worden van het uitzicht door de 10 meter lange glaswand.
Het Ledig Erf is een levendig plein waar het heerlijk toeven is op een van de terrasjes, met uitzicht op het waterkruispunt Vaartsche Rijn, Oudegracht en Singel en om de hoek de Twijnstraat met speciaalzaken en pop-up stores. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik, het station Vaartsche Rijn is op loopafstand en parkeren kan op een eigen parkeerplaats onder het complex.

De gemeente is voornemens van dit gebied een ‘binnenstedelijk gebied’ te maken, met minder autoverkeer en meer aandacht voor voetgangers en fietsers. Door de komst van de tram naar de Uithof zal het busverkeer zal vermoedelijk eind dit jaar van het Ledig Erf verdwijnen.
Kortom: comfortabel en zorgeloos wonen.

Indeling:begane grond: centrale entree/toegang naar de lift en trappenhuis.

2e verdieping:Entree, garderobenis en berging met cv- en wasruimte.
Prachtige open Bulthaup keuken met Bulthaup afzuigkap, Gaggenau apparatuur (koelkast met diepvriesvak en koellades, vaatwasser, wok brander, 2-pits inductieplaat, stoomoven met meerdere functies en warmtelade). Openslaande deuren naar een overdekt terras (west).
Een lichte woonkamer door de grote glaswand op het westen.
Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, handdoekenradiator en toegang naar toilet.
Hoofdslaapkamer met toegang naar een royale inloopkast, openslaande deuren naar het balkon, 2e slaap-/werkkamer met eveneens openslaande deuren naar het balkon (noord).

Het gehele appartement is, met uitzondering van badkamer en toilet, voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Bij het appartement hoort een aparte berging en een parkeerplaats in de kelder van het complex.

Bijzonderheden:
Servicekosten € 245,18 per maand (appartement + parkeerplaats)
Actieve Vereniging van Eigenaars
Keukenapparatuur Gaggenau
Wastafel en kraan badkamer Philip Starck
Eigen parkeerplaats en berging in de kelder

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 550.000,- k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Servicekosten:
€ 245,- per maand

Bouw
Soort object:
portiekflat
Bouwjaar:
2013
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
93 m2
Inhoud:
290 m3

Indeling
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2

Voorzieningen
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
geen tuin
Ligging:
aan water, in centrum, vrij uitzicht

Berging/Schuur
Soort:
inpandig

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning ? Maak een afspraak.