Ledig Erf 26 Utrecht 3582 EA

Vraagprijs:
€ 545.000,- k.k.

Beschikbaar

Geïnteresseerd in deze woning ?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

Op een geliefde locatie met een uniek uitzicht over de Singel, gelegen aan het Zocherpark en de Utrechtse binnenstad, in de luwte van het levendige en hippe Ledig Erf met de vele terrasjes, de Twijnstraat met vele speciaalzaken, de Oudegracht en de Oosterkade, ligt dit moderne 3-kamer hoekappartement met ruim balkon.

Het complex is in 2013 gerealiseerd en voldoet aan alle wensen van modern wooncomfort. Bij dit appartement horen maar liefst twee parkeerplaatsen, zodat je zonder zorgen in de ondergelegen parkeerkelder kunt parkeren. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en Station Vaartsche Rijn is op kleine loopafstand en ook het Centraal Station is op loopafstand.

De gemeente is voornemens van dit gebied een ‘binnenstedelijk gebied’ te maken, met minder autoverkeer en meer aandacht voor voetgangers en fietsers. Door de komst van de tram naar de Uithof zal het busverkeer zal vermoedelijk eind dit jaar van het Ledig Erf verdwijnen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree/bellen tableau, toegang naar trappenhuis en lift

3e Verdieping:
Entree/hal, ruime lichte woonkamer (hoekligging), moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, afzuigkap, gasfornuis en vaatwasser, balkon met prachtig uitzicht op de Manenburg en de Stadsbuitengracht. Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje, 2 slaapkamers, inpandige berging met wasmachine- en droger opstelling, meterkast en CV-installatie.

Bijzonderheden:
Servicekosten per maand: appartement € 165,21 en parkeerplaats € 81,45 per plek
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
2 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeerkelder
Aparte berging in de onderbouw

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 545.000,- k.k.
Status:
Beschikbaar
Servicekosten:
€ 328,- per maand
Energielabel:
A

Bouw
Soort object:
portiekflat
Bouwjaar:
2013
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
92 m2
Inhoud:
277 m3

Indeling
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2

Voorzieningen
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
geen tuin

Berging/Schuur
Soort:
box

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning ? Maak een afspraak.