Omschrijving

Veel ruimer dan je zou vermoeden! Niks meer aan doen, je kunt er zo in!

Wat is nou écht Overvecht? Een wijk in opkomst. Een levendige wijk, waar steeds meer mensen graag wonen, werken en leven. Nog niet iedereen kent de wijk al zo goed. Overvecht is een van de wijken in Utrecht met het meeste groen.

Gelegen in een uniek en kleinschalig nieuwbouwproject, nabij Station Overvecht, met lekker veel groen in de buurt, met een eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeerkelder en met alle comfort van een moderne en duurzame woning is dit een heerlijke kans voor een gezin op de groei. Kinderen kunnen heerlijk spelen in deze autovrije straat en in de nabijgelegen speeltuin. Winkels, scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek.

Deze in 2015 gebouwde hoekwoning heeft een heerlijke tuin, natuurlijk een moderne keuken en badkamer, drie ruime slaapkamers en een bijzonder grote zolder, waar nog twee kamers gerealiseerd kunnen worden. Deze meters tellen niet meegenomen als woonruimte volgens de NEN-meting, maar zijn feitelijk wel bruikbare woonmeters.
Dus ook thuiswerkers hebben hier mogelijkheden te over!

Indeling:
entree, gang, modern toilet. Ruime woonkamer met een fraaie marmoleum vloer, openslaande deuren naar een zonnige tuin.
De keuken is voorzien van allerhande gemakken en inbouwapparatuur, en er is een ruime trapkast.
Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.
En dan dus die megagrote zolder met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Er is een voorziening voor warm water op zolder en de mechanische ventilatie-unit bevindt zich hier.

Bijzonderheden:
– woning staat op eigen grond
– erfpachtcanon van de parkeerplaats is eeuwigdurend afgekocht
– servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 19,27 per maand
– ideale gezinswoning
– mogelijkheden om door middel van zonnepanelen nog meer energieneutraal te worden
– mogelijkheden om de zolder om te bouwen tot twee slaapkamers

Plattegronden

Kenmerken

Vraagprijs:

€ 550.000,- k.k.

Status:

Verkocht onder voorbehoud

Energielabel:

A

Soort object:

hoekwoning

Type woning:

eengezinswoning

Bouwjaar:

2015

Bouwvorm:

bestaande bouw

Woonoppervlakte:

149 m²

Perceeloppervlakte:

169 m²

Inhoud:

558 m³

Aantal kamers:

4

Aantal slaapkamers:

3

Soort:

achtertuin

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Soort:

vrijstaand hout