Prinses Irenelaan 79 Utrecht 3554 HC

Vraagprijs:
€ 400.000,- k.k.

Beschikbaar

Geïnteresseerd in deze woning?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

In de groene wijk Zuilen ligt deze heerlijke gezinswoning met voor- en achtertuin.

Met de fiets bent u zo in het centrum van Utrecht of richting Oud Zuilen en Maarssen. Goede openbaar vervoer verbindingen en de nabijheid van uitvalswegen zorgen voor een goede bereikbaarheid. Het overdekte winkelcentrum Rokade, scholen, bibliotheek en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.
Er zijn plannen om de wijk nog prettiger te maken om te leven, werken en recreëren.
De straat wordt binnen afzienbare tijd een 30-kmzone, met brede fietsstroken, en door het verbinden van drie groene plantsoenen in de omgeving wordt er een park gemaakt, waar je kunt wandelen, spelen, vissen en varen.
De parkachtige omgeving van De Vecht en fort aan de Klop liggen op loopafstand.

Deze woning is een paar jaar geleden ingrijpend opgeknapt. Begane grond, eerste en tweede verdieping zijn onder handen genomen. Keuken en badkamer zijn vervangen, in 2016 is de dakkapel op zolder vernieuwd waardoor onder andere twee slaapkamers zijn gerealiseerd. De voortuin ligt op het zuiden en biedt voldoende privacy om ook in het begin van de avond nog heerlijk van de zon te genieten. Het is een heerlijke, lichte moderne gezinswoning geworden.

Indeling:
entree, gang, modern toilet, uitgebouwde woonkamer met open keuken met allerhande apparatuur en met openslaande deuren naar een zonnige achtertuin en een toegang naar de grote tuin van het achterliggende appartementencomplex, waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen.
1e verdieping: drie slaapkamers (waarvan één met balkon), moderne badkamer met bad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: opstelplaats voor wasmachine en -droger en c.v.installatie, en door de dakkapel over de gehele breedte zijn er twee slaapkamers mogelijk geworden.
3e verdieping: kleine bergvliering.

Bijzonderheden:
– De de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.
– Verwarming door c.v. combiketel (2011)
– Geheel voorzien van isolerende beglazing
– Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 400.000,- k.k.
Status:
Beschikbaar
Energielabel:
E

Bouw
Soort object:
tussenwoning
Type woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1946
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
116 m2
Perceeloppervlakte:
121 m2
Inhoud:
392 m3

Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Voorzieningen
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
achtertuin, voortuin

Berging/Schuur
Soort:
vrijstaand steen

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak.