Texel 93 Utrecht 3524 AS

Vraagprijs:
€ 250.000,- k.k.

Onder bod

Geïnteresseerd in deze woning ?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

Vlakbij het Beatrixpark in de groene wijk Lunetten is dit moderne en ruime 4-kamerappartement te koop gekomen.
Lunetten is een jonge wijk in het zuid-oosten van Utrecht, waar mensen graag wonen. Behalve de prettige woonomgeving zijn alle uitvalswegen om de hoek, zijn er uitstekende openbaar-vervoer voorzieningen (NS- en busstation op 5 minuten lopen), is parkeren er gratis, is er een winkelcentrum, zijn er veel sportvoorzieningen, en de Uithof en het centrum van Utrecht liggen op fietsafstand.
Kortom, groen, jong en bereikbaar.

Dit instapklare appartement aan de Texel is in 2013 geheel gemoderniseerd en alle kamers zijn ruim van opzet.
Daardoor is dit appartement geschikt voor bijna alle doelgroepen.
De lift gaat naar de derde verdieping waarna u buiten op de galerij een trap af gaat naar een voorportaal dat u alleen deelt met uw buren.

Indeling:
Entree, hal, zeer ruime woonkamer (50 m2) met een eiken parketvloer en een moderne open keuken met vaste kast en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en een afzuigkap). Toegang naar een ruim balkon waar het goed toeven is. Door de grote raampartijen aan beide zijden van het appartement is het een grote lichte ruimte. Aan beide zijden kijkt men uit op het groen.
Er zijn drie ruime slaapkamers (12, 12, 13 m2), waarvan één met toegang naar een inpandige berging met de c.v. en wasmachine-aansluiting. Er is een moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel en een separaat toilet.

In de onderbouw is een grote berging met genoeg ruimte voor een aantal fietsen.

De VvE is gezond en actief, hetgeen blijkt uit plannen om het energieverbruik binnen het complex aan te passen.
Bijna alle algemene verlichting is twee jaar geleden vervangen door LED verlichting plus bewegingssensoren.
In de laatste Algemene Leden Vergadering is tevens besloten een gedetailleerd onderzoek te starten naar de mogelijkheden het pand vergaand te verduurzamen naar Nul-op-de-Meter. Daarbij is het streven dat deze verbeteringen worden gerealiseerd zonder verhoging van de kosten van de individuele bewoner. Het pand zal dan waarschijnlijk vanaf de buitenzijde grootschalig worden opgeknapt, aanvullend geïsoleerd, en ieder appartement zal voorzien worden van een nieuw verwarmingssysteem (van het gas af). Op het dak zullen zonnepanelen zorgen voor de opwekking van energie. In het gehele ontwikkelproces zullen de bewoners nauw betrokken worden.

Bijzonderheden:
– voorzien van een energielabel D
– licht en ruim appartement
– verwarming en warm water dmv c.v.-combiketer (Bosch Hr 2003)
– erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
– servicekosten bedragen € 148,10 per maand.
– aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 250.000,- k.k.
Status:
Onder bod
Energielabel:
D

Bouw
Soort object:
galerijflat
Bouwjaar:
1982
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
108 m2
Inhoud:
345 m3

Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Voorzieningen
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
geen tuin
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk

Berging/Schuur
Soort:
inpandig

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning ? Maak een afspraak.