Verenigingstraat 64 Utrecht 3515 GK

Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.

Beschikbaar

Geïnteresseerd in deze woning?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

Een fijne woning in Tuinwijk, met een garage en een achterom!

Natuurlijk is het centrum van Utrecht met NS-station op loopafstand. Alle buurtwinkels zijn om de hoek en er zijn diverse leuke restaurantjes. Het is een karakteristieke straat met hier en daar trapgeveltjes en gelegen vlakbij de Vecht.
Allemaal niet te versmaden, en:
Deze woning heeft als extra een ruime droge kelder en een groot dakterras. Door het uitbouwen van de woonkamer/keuken kan je een fantastische grote eetkeuken maken en het dakterras vergroten.
Maar.. er is ook een garage (slechts 2 woningen in deze straat beschikken over een garage) waar ook een studio van gemaakt kan worden, een praktische hobbyruimte of extra werkkamer, of die natuurlijk ook als garage gebruikt kan worden. Deze komt uit op een binnenterrein, dus er zijn geen directe achterburen. Een binnenterrein met parkeergelegenheid en 2 laadpalen voor elektrische auto’s.

Indeling:
Begane grond: hal, woonkamer met kelder, eiken parketvloer en glas-in-looddeuren, een moderne keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een heteluchtoven. Zowel in de keuken als de woonkamer zijn rolluiken aanwezig.
Aangrenzend een bijkeuken met kastjes, een CV-ketel en ruimte voor wasmachine/droger. Daarnaast is er een toilet. Toegang naar de binnenplaats en naar de garage.

1e verdieping: twee ruime van paneeldeuren voorziene kamers, waarvan een met airco, elektrische bedienbaar rolluik en de ander met een elektrisch screen. In het verleden waren er aan de voorzijde 2 slaapkamers, die zijn nu samengevoegd tot één kamer. Toegang naar het dakterras en een badkamer met douche, een badmeubel en een tweede toilet.
Op de overloop is er toegang tot een vliering.

Het is met een beetje weemoed dat verkoper deze woning en deze fijne, mooie buurt nu gaat verlaten. Het is tijd voor nieuw bewoners.

Bijzonderheden:
– verwarming door middel van HR Intergas combiketel 2011 (onderhoud 2022)
– energielabel E
– aanvaarding in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 450.000,- k.k.
Status:
Beschikbaar
Energielabel:
E

Bouw
Soort object:
tussenwoning
Type woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1895
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
75 m2
Perceeloppervlakte:
77 m2
Inhoud:
360 m3

Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2

Voorzieningen
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
plaats
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk

Berging/Schuur
Soort:
aangebouwd steen
Soort:
20 m2

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak.