Egelantierstraat 84 Utrecht 3551 GE

Vraagprijs:
€ 314.000,- k.k.

Beschikbaar

Geïnteresseerd in deze woning?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

In de populaire bloemenbuurt, op een sfeervolle locatie aan een ruim opgezet gezellig pleintje met uitzicht op de Watertoren ligt deze charmante , sfeervolle 3 kamer tussenwoning.

De woning
De woning heeft een gezellige woon- en eetkamer, een eenvoudige nette keuken met moderne inbouwapparatuur . Door de drie lichtkoepels, lengte en hoog plafond is de woning licht en ruimtelijk. Daarnaast heb je een comfortabele, gezellige en zonnige tuin (ca. 20 m²) op het zuid/westen
Op de eerste verdieping vind je 2 goede slaapkamers en een praktische badkamer met toilet.

De buurt
De Bloemenbuurt is geliefd om zijn kenmerkende sfeer. Jong en oud woont hier gezellig naast elkaar. Er worden buurtborrels georganiseerd en er is een buurt app. Dicht bij de reuring van de stad maar toch rustig wonen.
De wijk werd gebouwd rond 1905 en in het straatbeeld zijn nog diverse stijlkenmerken te vinden. Op loopafstand van de woning vind je allerlei voorzieningen zoals supermarkten, de toko, Kruidvat, Hema, en delicatessen van de familie van Rijk. Oproer en Werkspoorcafé de Leckere zijn leuke cafe’s in de buurt. Voor ontspanning zijn er diverse gezellige restaurantjes zoals The Foodclub en Satriales, maar kun je ook naar het groene Julianapark of een film pakken bij het filmcafé in het oude CAB gebouw. De renovatie van de watertoren, de herinrichting van de Amsterdamsestraatweg en de nieuwbouw van werkspoor en de Cartesiusdriehoek zal de wijk de komende jaren nog aantrekkelijker maken om te wonen.

Op de fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station of in het centrum van Utrecht. De bushalte en treinstation Zuilen liggen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Kortom, het is heerlijk relaxt en centraal wonen op een fijne locatie met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal en trapopgang, sfeervolle lichte woonkamer met licht afgewerkte wanden, hoog plafond en een geverfde houten grenen vloer. Open keuken met moderne inbouwapparatuur: o.a. een Smeg Inductie fornuis met oven, AEG vaatwasser, Zanussi koelkast en 3 vriesladen, Whirlpool afzuigkap en close-in boiler.

Een zonnige, intieme tuin met een handige berging.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1919
– Buitenschilderwerk 2019
– Dakbedekking geheel vervangen 2019
– Keukenapparatuur uit 2018/2019
– Wasmachine Haier (september 2020) ter overname

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 314.000,- k.k.
Status:
Beschikbaar

Bouw
Soort object:
tussenwoning
Type woning:
eengezinswoning
Bouwjaar:
1919
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
66 m2
Perceeloppervlakte:
67 m2
Inhoud:
235 m3

Indeling
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2

Voorzieningen
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
achtertuin
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Berging/Schuur
Soort:
vrijstaand steen

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak.