Prof. Hugo de Vrieslaan 31 Utrecht 3571 GG

Vraagprijs:
€ 749.000,- k.k.

Beschikbaar

Geïnteresseerd in deze woning?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

In de fraaie en groene jaren ’30 wijk Tuindorp, aan de oostkant van de stad, met ruime gezinswoningen is het heerlijk wonen.
Er zijn winkels in de nabijheid, het centrum is op circa 8 minuten fietsen, het Griftpark idem dito, er is prima openbaar vervoer, scholen, parkjes, speeltuinen zijn er in overvloed en in een mum van tijd zit je op de rondweg naar de snelwegen.

Deze woning aan de Professor Hugo de Vrieslaan 31 is uitstekend onderhouden, er zijn vorig jaar 10 zonnepanelen geplaatst, de keuken is in 2012 uitgebouwd en in de ‘ouderwetse’ Bruynzeelstijl geheel nieuw geplaatst. De apparatuur is van goede kwaliteit. De tuin is op het westen, biedt voldoende privacy en er is een ruime berging voor veel fietsen.
Er is in het verleden op de eerste verdieping een doorbraak gemaakt, waardoor er één hele grote kamer is ontstaan. Het is nu in gebruik als een heerlijke bibliotheek/kantoor. Deze doorbraak is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers, en ook op de zolder kunnen twee kamers gemaakt worden, waardoor het weer een gezinswoning wordt.

Indeling:
entree, hal, gang, toilet, woonkamer en suite (met origineel glas in lood, en met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Moderne keuken voorzien van een zes-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
In de tuin, uit het zicht door een fraaie haag, is een ruime berging met achterom.

1e verdieping: één zeer grote kamer (voormalig twee kamers), met een ruim balkon, badkamer met bad, 2e toilet en vaste wastafel en een kleine werkkamer (ideaal als inloopkast).

2e verdieping: grote slaapkamer en kleine kamer met wasmachine, en c.v.

Bijzonderheden:
– voorzien van 10 zonnepanelen
– uitstekend onderhouden woning
– verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel
– moderne groepenkast (vervangen in 2021)
– geheel voorzien van dubbel glas
– aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 749.000,- k.k.
Status:
Beschikbaar
Energielabel:
B

Bouw
Soort object:
tussenwoning
Type woning:
herenhuis
Bouwjaar:
1931
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
113 m2
Perceeloppervlakte:
154 m2
Inhoud:
399 m3

Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3

Voorzieningen
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
achtertuin, voortuin
Ligging:
in woonwijk

Berging/Schuur
Soort:
vrijstaand hout

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak.