Frederik Hendrikstraat 2 Vianen 4132 GH

Vraagprijs:
€ 689.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Geïnteresseerd in deze woning?
Bel ons, 030-2313731 of:

Maak een afspraak

Deel deze woning

Omschrijving

Behoefte aan ruimte, privacy, comfort en levensloopbestendig? Of liever kantoorruimte aan huis zonder gestoord te worden? Of liever ruimte voor een groot gezin, waar kinderen heerlijk binnen in een eigen speelkamer of buiten kunnen spelen?

Dat kan allemaal in deze vrijstaande woning op een groot perceel grond aan de rand van Vianen.

Utrecht te druk en te duur? Hier vindt u ruimte en kwaliteit. Er is zelfs een bouwvergunning om nog 50 m2 uit te bouwen, en dan houdt u ruim voldoende tuin over!

Vianen is een historische stad met een levendig centrum met monumenten, winkels en bedrijvigheid. Er zijn allerhande voorzieningen als scholen, sport en recreatie-mogelijkheden. Utrecht ligt op 15 autominuten en er zijn uitstekende busverbindingen naar Nieuwegein met het Antonius Ziekenhuis, Utrecht, Den Bosch enz.

De woning zelf is goed onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen.
De voormalige garage is geprepareerd om door middel van de geplande uitbouw betrokken te worden bij de woning.
De tuin biedt de hele dag zon, er is een ruime houten berging en een pergola waaronder u beschutting tegen de zon kunt vinden. Op eigen terrein kunt u meerdere auto’s kwijt.

Indeling:
entree, hal met garderobe-nis, toilet, kelder, grote slaap- of kantoorkamer op de begane grond.
Zeer ruime woonkamer met parketvloer en haard, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ruime open keuken met koelkast, vriezer, 2 ovens, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via zowel de keuken als de eetkamer kunt u de tuin bereiken.
1e verdieping:
Ruimtelijke en lichte overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met een vaste kastenwand en extra bergruimte) een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en c.v.-installatie en een grote badkamer met douche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
– goed onderhouden woning
– voorzien van 12 zonnepanelen
– er is een bouwvergunning aanwezig om 50m2 uit te bouwen
– ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
– aanvaarding in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs:
€ 689.000,- k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Energielabel:
C

Bouw
Soort object:
vrijstaande woning
Type woning:
bungalow
Bouwjaar:
1972
Bouwvorm:
bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
148 m2
Perceeloppervlakte:
797 m2
Inhoud:
535 m3

Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Voorzieningen
Warm water:
c.v.-ketel

Buitenruimte
Soort:
tuin rondom
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk

Berging/Schuur
Soort:
vrijstaand steen

Download de brochure

Geïnteresseerd in deze woning? Maak een afspraak.