Omschrijving

Dit sfeervolle en markante herenhuis aan een van de mooiste straten van Utrecht Oost is door deze eigenaar vanaf 1979 bewoond geweest en is aan een nieuwe eigenaar toe.

De Frederik Hendrikstraat is een rustige straat met overwegend bestemmingsverkeer. De heerlijke voortuin met ochtendzon nodigt uit tot een kopje koffie en een krantje, de achtertuin op het westen biedt veel privacy, en er zijn allerhande winkels winkels op loopafstand, het Wilhelminapark voor recreatie, de Uithof en het UMC liggen vlakbij, net als de uitvalswegen. Er zijn uitstekende openbaar-vervoer voorzieningen.

De woning heeft nog een aantal originele elementen en heeft zeker liefdevolle aandacht nodig, maar dan heb je ook een woning op een perfecte locatie voor volgende decennia. Elke investering die u in de woning doet gaat zich hier terugverdienen.
Kortom, een woning voor de toekomst.

Indeling:
begane grond:
entree, hal, gang naar een zeer ruime woonkamer-en-suite met openslaande deuren naar een tuin op het westen, dichte keuken, toilet en toegang naar een redelijk ruime kelder.
1e verdieping:
3 grote slaapkamers, badkamer, separaat toilet
2e verdieping:
2 ruime kamers en twee bergingen (eenvoudig tot kamer om te bouwen).

Bijzonderheden:
– de woning wordt verkocht ‘as is, where is’
– aanvaarding in overleg, kan eventueel snel
– in de koopakte zal een ‘niet-zelfbewoond’ clausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Plattegronden

Kenmerken

Vraagprijs:

€ 1.000.000,- k.k.

Status:

Beschikbaar

Soort object:

tussenwoning

Type woning:

herenhuis

Bouwjaar:

1903

Bouwvorm:

bestaande bouw

Woonoppervlakte:

189 m²

Perceeloppervlakte:

147 m²

Inhoud:

755 m³

Aantal kamers:

8

Aantal slaapkamers:

6

Warm water:

c.v.-ketel

Soort:

achtertuin, voortuin

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk