Omschrijving

In het hartje van Breukelen ligt deze charmante bovenwoning, onverwacht ruim…

Breukelen is een historisch dorp aan de rivier de Vecht. Het biedt zowel filialen van de grotere ketens als Albert Heijn, Jumbo en Hema, maar ook vele kleine speciaalzaken en gezellige horeca. Er zijn meerdere recreatiemogelijkheden als diverse sportverenigingen, zwemmen, varen op de Loosdrechtse Plassen en fietsen in een prachtige omgeving langs de Vecht. De bereikbaarheid is uitstekend. Er is een NS station, goede busverbindingen, en Amsterdam en Utrecht zijn binnen 20 minunten per auto bereikbaar.
Kortom, de charme van een rijk dorp, met alle voorzieningen die nodig zijn en een uitstekende bereikbaarheid

In het centrum, met zicht op de markt, is deze ruime bovenwoning te koop gekomen.
De woning is zeer geschikt voor alleenstaanden of koppels. Omdat er twee slaapkamers zijn is ook een klein gezin nog mogelijk.
Orginele elementen als glas in lood en fraaie balkenplafonds zijn bewaard gebleven, waardoor er een sfeervolle ambiance heerst.

Indeling:
Via een stalen trap komt u via een ruim dakterras bij de woning.
Meteen aan uw rechterhand een ideale slaap-/werkkamer. Vervolgens een diepe kast, modern toilet en de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van goede inbouwapparatuur (vaatwasser, combi oven-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vrijstaande koel-vriescombinatie). Op de eeerste verdieping een zeer ruime slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van ligbad, dubbele wastafel, wasmachine-aansluiting en inloopdouche.

– Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)
– VvE is in oprichting
– energielabel C
– servicekosten voorlopig geschat op € 60,- per maand
– de woning is verhuurd geweest en er zal in de koopakte een ouderdomclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Plattegronden

Kenmerken

Vraagprijs:

€ 375.000,- k.k.

Status:

Beschikbaar

Energielabel:

C

Soort object:

bovenwoning

Bouwjaar:

1910

Bouwvorm:

bestaande bouw

Woonoppervlakte:

82 m²

Perceeloppervlakte:

71 m²

Inhoud:

260 m³

Aantal kamers:

3

Aantal slaapkamers:

2

Warm water:

c.v.-ketel

Soort:

geen tuin

Ligging:

in centrum, beschutte ligging