Omschrijving

Een woning voor het leven in een fijne buurt!

Meer dan 60 jaar is deze woning door dezelfde eigenaar bewoond geweest. En dat snappen we best!

Een heerlijk hoekhuis, een fantastische tuin, een mooi plantsoen voor de deur en een buurt waar je je meteen thuisvoelt. Een wijk waar buren elkaar kennen en om elkaar geven, met respect voor ieders privacy.
Kinderen kunnen hier naar hartelust nog op straat spelen, en De Bilt kent voldoende scholen, winkels, kinderopvang en sportverenigingen. De woning ligt steenworp afstand van het centrum van De Bilt, de Uithof en Utrecht, er is voldoende parkeerruimte voor de deur, uitvalswegen zijn nabij en er zijn goede openbaar vervoervoorzieningen.

Omdat deze woning zo lang van één eigenaar is geweest, is een aantal elementen aan vernieuwing toe. Verrassend genoeg is de spouw wel geïsoleerd, is er sprake van (gedeeltelijke) vloerisolatie en er zijn 7 zonnepanelen.
Hoewel de woning oorspronkelijk niet groot was, is deze op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een fijne eetkamer met open keuken is ontstaan, en met vanuit de eetkamer loop je zó de fantastische tuin in. De tuin is nagenoeg geheel op het zuiden gericht.

Indeling:
entree, gang, toilet, kelderkast.
Woonkamer met uitgebouwde eetkamer en eenvoudige open keuken. Aangebouwde bijkeuken.
1e verdieping: twee slaapkamers, ruime badkamer en wasruimte in de voormalige doucheruimte.
2e verdieping: overloop en een slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– hete luchtverwarming door middel van een Brinks systeem (bouwjaar 2002)
– warm water door middel van boiler.
– woning dient gemoderniseerd te worden
– de vragenlijst is niet door de eignaar zelf ingevuld.
– woning wordt verkocht ‘as is, where is’
– verkoop onder voorbehoud toestemming kantonrechter

Plattegronden

Kenmerken

Vraagprijs:

€ 585.000,- k.k.

Status:

Beschikbaar

Energielabel:

E

Soort object:

hoekwoning

Type woning:

eengezinswoning

Bouwjaar:

1961

Bouwvorm:

bestaande bouw

Woonoppervlakte:

114 m²

Perceeloppervlakte:

245 m²

Inhoud:

429 m³

Aantal kamers:

4

Aantal slaapkamers:

3

Warm water:

elektrische boiler eigendom

Soort:

achtertuin, voortuin, zijtuin

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Soort:

vrijstaand hout