Omschrijving

In de wijk Zuilen staat deze heerlijke bovenwoning te koop. De woning heeft een speelse indeling en beschikt over een groot en zonnig terras, waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk toeven is.

De woonkamer heeft U-vormige indeling, met een heerlijke lichtinval en vrij uitzicht. De keuken is
wellicht wat gedateerd, maar zeker functioneel, met gasfornuis, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is toegang naar een heerlijk dakterras.

Via de trap komt u op de tweede verdieping, die grotendeels open is gehouden. De slaapkamer is wel afsluitbaar, net als (uiteraard) de badkamer met bad, douche en 2e toilet. Er is aan de voorzijde een studiehoek en een garderobehoek. Door de dakkapel is extra ruimte ontstaan en kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden.

Via een Vlizotrap komt u op een ruime zolder (geen stahoogte) waar een slaapbank ruimte biedt aan logés en waar behalve nog wat opslagruimte, ook de CV-ketel hangt.

De Edisonstraat is een gezellige straat met bomen, eengezinswoningen, boven- en benedenwoningen en wat kleine bedrijvigheid. Natuurlijk zijn ijssalon Roma en restaurant De Kleine Baron ‘wereldberoemd’ in Zuilen. De woning ligt vlakbij het Julianapark en het centrum van Utrecht is op slechts 10 fietsminuutjes. Er zijn ook uitstekende busverbindingen naar het Centraal Station, Maarssen en Overvecht. Winkelcentrum Rokade en Groot Winkelcentrum Overvecht zijn dichtbij voor de dagelijkse boodschappen, net als de Amsterdamsestraatweg.
Langs de Vecht kunt u fietsen, hardlopen, skaten of gewoon lekker picknicken en genieten van de waterrecreatie.

Kortom, dit is een fantastische bovenwoning of singles of jonge stellen die hun eigen ruimte willen hebben zonder in hokkerigheid te belanden. Groot genoeg voor twee of drie personen om hier langere tijd met veel plezier te wonen.

Bijzonderheden:
– fijne bovenwoning in een prettige wijk
– kleine VvE, wel actief (servicekosten € 50,- per maand)
– gratis parkeren voor de deur
– heerlijke buitenruimte
– voorzien van c.v. combi (2009)
– aanvaarding in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Vraagprijs:

€ 350.000,- k.k.

Status:

Verkocht onder voorbehoud

Energielabel:

F

Soort object:

bovenwoning

Bouwjaar:

1926

Bouwvorm:

bestaande bouw

Woonoppervlakte:

72 m²

Inhoud:

264 m³

Aantal kamers:

3

Aantal slaapkamers:

2

Warm water:

c.v.-ketel

Soort:

geen tuin

Ligging:

in woonwijk, vrij uitzicht