Omschrijving

Eén en al sfeer!

Dit prachtige herenhuis in de geliefde wijk Oog in Al is gebouwd in 1938 en sindsdien zijn alle originele details bewaard gebleven; een unicum voor een jaren dertig huis. Het glas-in-lood rond de voordeur en door de rest van het huis, de garderobe met een art deco kapstok, de originele wandtegels, een woonkamer-en-suite inclusief inbouwkasten met paneeldeuren, de marmeren schouwen en marmeren vensterbanken; alles is er nog en in goede staat.

De woning is gelegen aan de Goethelaan, een van de mooiste en breedste straten van Oog in Al met hoge oude acacia’s en kijkt deels uit op het Merwedekanaal waar zomers kan worden gezwommen. Vlakbij is een oplaadpunt voor elektrische auto’s.

Omgeven door het Amsterdam Rijnkanaal, het Merwedekanaal en Leidsche Rijn vormt Oog in Al een bijzondere, dorpse gemeenschap. Het is een heerlijke kleinschalige wijk om te wonen. Kinderen kunnen er nog lekker buiten spelen of veilig naar school lopen en de wijk heeft alle denkbare voorzieningen zoals scholen, gezondheidszorg, winkels en sportverenigingen. Er is veel groen, er zijn een aantal goede restaurants, er is uitstekend openbaar vervoer en Oog in Al ligt temidden van uitvalswegen. Met de fiets ben je bovendien in tien minuten op Station Utrecht Centraal.

Park Oog in Al ligt vlakbij, net als molenpark De Ster. Oog in Al was oorspronkelijk een oud landgoed en inmiddels is het een populair park bij de wijkbewoners met een gezellig landhuis. In de naastgelegen voormalige Stichtse Olie- en Lijnkoekenfabriek is de bibliotheek ondergebracht en worden talloze evenementen georganiseerd.

Indeling:

Begane grond:
entree, ruime hal met garderobe, gang, lichte woonkamer-en-suite met kleurrijke glas-in-looddeuren en openslaande tuindeuren. Halfopen kersenhouten keuken met granieten aanrechtblad en toegang naar een besloten achtertuin op het zuid-oosten met ook ’s middags volop zon. De voortuin is relatief ruim en er is een achterom.
In de twee marmeren schouwen zitten functionele rookkanalen zodat een open haard of houtkachel simpel kan worden aangesloten.
Op de begane grond ligt massief wengé parket en op de eerste verdieping en de zolder ligt eikenhouten parket dat opgeschuurd als nieuw weer tientallen jaren mee kan.

1e verdieping:
overloop, drie kamers, waarvan één met met een groot balkon en één met een kleiner balkon met uitzicht op het Merwedekanaal. De twee grote slaapkamers hebben nog de oorspronkelijk wastafels met marmeren opbouw & spiegel.
Verder een badkamer met een groot bad, douche, 2e toilet en de een vaste wastafel. Tenslotte is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

2e verdieping:
grote open zolder met dakkapel, een kamerbrede vaste kastenwand, veel extra bergruimte en een ruime vliering. De ruimte is momenteel in gebruik als bibliotheek annex atelier. Er is een wastafeltje met warm en koud water. Desgewenst is hier voldoende ruimte voor nog twee extra kamers.

Bijzonderheden:
– zeer veel originele details
– ruime gezinswoning
– gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– energielabel D
– aanvaarding in overleg

Plattegronden

Kenmerken

Vraagprijs:

€ 690.000,- k.k.

Status:

Verkocht onder voorbehoud

Energielabel:

D

Soort object:

tussenwoning

Type woning:

herenhuis

Bouwjaar:

1938

Bouwvorm:

bestaande bouw

Woonoppervlakte:

118 m²

Perceeloppervlakte:

121 m²

Inhoud:

437 m³

Aantal kamers:

5

Aantal slaapkamers:

4

Warm water:

c.v.-ketel

Soort:

achtertuin, voortuin

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk

Soort:

vrijstaand hout