Omschrijving

Ideale ligging en grootte.

Dit fijne hoekappartement van circa 90m2 ligt ideaal. Het Centraal Station op 5 minuten lopen, het oude centrum van Utrecht met de Catharijnesingel, de Oudegracht en de Twijnstraat met de vele speciaalzaken en restaurantjes zijn eveneens op loopafstand. Het Vredenburg en Tivoli liggen aan de andere kant van de Catharijnesingel, waar ’s zomers bootjes varen en mensen genieten van al het moois dat Utrecht te bieden heeft.
De uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Het complex is in 1994 gebouwd op het terrein waar ooit het Stads- en Academisch Ziekenhuis Utrecht was gevestigd.
De huidige eigenaar heeft de erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht en een extra kamer gerealiseerd. Dit is overigens makkelijk terug te brengen in de oude staat, waardoor u een fantastisch ruime en lichte woonkamer krijgt met een uitzicht op de voetgangersbrug over de singel.
Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor u voor de ochtend- of middagzon kunt kiezen.
Daarnaast is er een berging in de onderbouw.

Indeling:
Entree, hal met lifinstallatie en toegang naar de bergingen.
Tweede verdieping:
entree, gang, kast met opstelplaats voor de wasmachine, toilet, 2 slaapkamers en een badkamer (gerenoveerd in 2016) met bad, separate douche, vloerverwarming en een wastafelmeubel.
Woonkamer met open keuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een derde kamer.

Het appartement beschikt over een energielabel B, de VvE heeft zonnepanelen op het dak laten plaatsen, waar de lift en de gemeenschappelijke verlichting mee van stroom worden voorzien.

Bijzonderheden:
– ruim en licht khoekappartement
– erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
– de servicekosten bedragen momenteel € 268,- per maand
– niet-zelfbewoningsclausule zal worden toegepast.
– aanvaarding in overleg, kan indien gewenst snel.

Plattegronden

Kenmerken

Vraagprijs:

€ 525.000,- k.k.

Status:

Verkocht onder voorbehoud

Energielabel:

B

Soort object:

portiekflat

Bouwjaar:

1994

Bouwvorm:

bestaande bouw

Woonoppervlakte:

90 m²

Inhoud:

268 m³

Aantal kamers:

4

Aantal slaapkamers:

2

Warm water:

centrale voorziening

Soort:

geen tuin

Ligging:

aan rustige weg