Omschrijving

Duurzaam, groot en met een heerlijke stadstuin!

Lombok staat natuurlijk al jaren bekend om zijn eigenheid. Gezellige winkeltjes en restaurantjes in de buurt, op loop- en fietsafstand van het Utrecht C.S. en de Jaarbeurs en het centrum van Utrecht. Perfecte openbaar vervoervoorzieningen , voldoende groen bij het Majellapark, Molenerf De Ster, Park Oog in Al en het Merwedekanaal en de Leidse Rijn maken het buiten recreëren heerlijk Kinderopvang, scholen, speeltuintjes in de directe omgeving. En de uitvalswegen naar de A2 en A12 liggen om de hoek.

Deze goed onderhouden woning in het gezellige Lombok is vijf jaar geleden grondig aangepakt.
Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe c.v., zonneboiler, 9 zonnepanelen, airco’s op alle verdiepingen, vloerisolatie, een ruime geïsoleerde schuur met zolder, voorzien van verwarming, water, elektra en wasmachine-aansluiting.
De dakopbouw is in het verleden al gerealiseerd, maar is zeer energievriendelijk en alle kozijnen in de woning zijn van hoogwaardig kunststof met isolatieglas.

Kortom, alleen je eigen meubeltjes en sfeer inbrengen en verder niets aan doen….

Indeling: entree, gang, toilet, woonkamer met doorgang naar de keuken en toegang naar een heerlijke tuin op het zuid-oosten. De schuur is ruim en kan ook als hobbyruimte worden ingericht.
Op de eerste verdieping twee grote slaapkamers (waarvan één met een vaste kastenwand) en een badkamer met 2e toilet, douche en vaste wastafel
Op de tweede verdieping weer twee grote kamers.

Bijzonderheden:
– ruime gezinswoning
– hoge mate van duurzaamheid (energielabel volgt op korte termijn)
– Ideale woning voor grote (samengestelde) gezinnen of voor thuiswerkers
– voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren door middel van een vergunning)
– heerlijke tuin met grote hobbyruimte.
– aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Kenmerken

Vraagprijs:

€ 559.000,- k.k.

Status:

Beschikbaar

Energielabel:

C

Soort object:

tussenwoning

Type woning:

eengezinswoning

Bouwjaar:

1928

Bouwvorm:

bestaande bouw

Woonoppervlakte:

122 m²

Perceeloppervlakte:

87 m²

Inhoud:

429 m³

Aantal kamers:

5

Aantal slaapkamers:

4

Warm water:

c.v.-ketel, zonneboiler

Soort:

achtertuin

Ligging:

aan rustige weg, in woonwijk

Soort:

vrijstaand steen