Omschrijving

Deze fijne hoekwoning heeft een mooie grote tuin.
De woning ligt op loopafstand van Groot Winkelcentrum Overvecht, met zijn uitgebreide winkelaanbod, op loopafstand van Park De Watertoren, op 10 fietsminuten van het centrum van Utrecht, met uitstekende openbaar-vervoervoorzieningen, vlakbij de uitvalswegen en met voldoende sport- en recreatiemogelijkheden.

Al vijftig jaar lang heeft hier dezelfde eigenaar met veel plezier gewoond en het is tijd om een ander gezin de kans te geven. U zult de woning willen moderniseren en er uw droomhuis van maken.
Omdat de woning op een groot perceel ligt (voor- zij- en achtertuin) heeft u alle kans om de hele dag van de zon te genieten. Natuurlijk zijn er ook mogelijkheden om uit te breiden. Er zijn twee schuren, waardoor een u fijn kunt klussen of creëren.

Indeling:
Via de voortuin komt u in de hal, met toilet en bergkast met c.v.installatie. Doorzonwoonkamer met open keuken.
Via een schuifpui of via de keuken kunt u naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers, en er is een badkamer met bad en met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
– aanvaarding in overleg
– c.v. combiketel uit 2012
– geheel voorzien van dubbel glas
– in de koopakte zullen een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
– energielabel C

Plattegronden

Kenmerken

Vraagprijs:

€ 495.000,- k.k.

Status:

Verkocht onder voorbehoud

Energielabel:

C

Soort object:

hoekwoning

Type woning:

eengezinswoning

Bouwjaar:

1965

Bouwvorm:

bestaande bouw

Woonoppervlakte:

91 m²

Perceeloppervlakte:

257 m²

Inhoud:

317 m³

Aantal kamers:

3

Aantal slaapkamers:

2

Warm water:

c.v.-ketel

Soort:

achtertuin, voortuin, zijtuin

Ligging:

in woonwijk

Soort:

vrijstaand steen